Bestands-Immobilien
Übernahme der Eigentümervertretung
Unterstützung bei der Repositionierung und Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien
Optimierung von bestehenden Mietverträgen durch Vertragsverhandlungen mit Bestandsmietern.
Steuerung die Nach- und Neuvermietung von Mietflächen / Entwicklung von Vermietungsstrategien
Kostenoptimierung (OpEx, CapEx)
Vorbereitung und Mitwirkung der Zertifizierung der Liegenschaften (BREEAM Zertifizierung, Building Research Establishment Environmental Assessment Method oder DGNB, Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.)
Reporting
Erstellung und Steuerung sowohl des internen als auch des externen Reportings
Erstellung der Jahres- und Mehrjahresbudgets
Überwachung der Einhaltung der vorgegebenen Budgets und Businesspläne
Budget
Dienstleister
Unterstützung bei der Auswahl von internen / externen Dienstleistern, wie Property Managern oder Facility Management Firmen, Projektsteuer oder Makler
Steuerung der internen / externen Dienstleister, wie Property Managern oder Facility Management Firmen, Projektsteuer oder Makler
Gewerbliche Immobilien im gesamtdeutschen Raum: Focus auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien
Portfolio
Vorbereitung von Verkäufen/ Begleitung von Verkaufsprozessen
Unterstützung beider Übernahme angekaufter Liegenschaften in das laufende Management/ Umsetzung und Kontrolle der kaufvertraglichen Verpflichtungen (TDD, LDD)
Erstellung, Umsetzung und Kontrolle des Businessplanes/ Budgets nach Ankauf